Élargir son domicile en construisant une extension est un défi audacieux. Sa mise en place implique des règles à respecter en termes de réglementations d’urbanisme et de construction. Pour bien organiser votre projet d’extension, les experts de la société MAISON BATTAIS vous déclinent leurs préconisations pour tout type d’agrandissement.

Elargir sa maison : les principaux types d’extension

A l’étroit dans votre cocon familial, vous souhaitez disposer de mètres carrés supplémentaires, mais quelle sorte d’extension prévoyez-vous pour votre construction ? Voici les principales solutions possibles pour agrandir votre maison :
  • Extension par surélévation (extension verticale) consiste à ajouter un ou plusieurs étages au logement existant,
  • Extension de maison latérale : Qui permet aux détenteurs de lots de rajouter du volume à leur habitation, tout en construisant ou en adaptant des ouvertures pour maintenir la luminosité des pièces anciennement et nouvellement construites,
  • Agrandissement par excavation : Il s’agit de fouiller pour gagner de l’espace de vie, vous pouvez penser à la création d’un souplex, la transformation d’une cave en salle de télévision ou en salle de jeux,
  • Aménagement des combles : C’est une solution qui n’entraîne aucune perte de terrain. Les combles sont aménageables s’ils répondent à plusieurs exigences :
    • La hauteur du plafonnier doit être d’au moins 1,80 m,
    • Un charpentage traditionnel doit être en place pour pouvoir réaliser les travaux,
    • La pente du toit doit être supérieure à 30°,

Agrandissement de maison : que dit la loi ?

Depuis la mise en pratique de la législation au 1er janvier 2012, il est possible d’agrandir sa maison jusqu’à 40 mètres carrés avec une simple déclaration préliminaire de travaux. Toutefois, un certain nombre de dispositions sont requises :
  • Les travaux doivent être exécutés sur un bien existant,
  • La zone visée doit faire l’objet d’un PLU dans une zone urbanisée,
  • Le PLU couvrant la zone doit être consulté pour s’assurer de la viabilité de l’extension.

Agrandir votre maison : les 5 étapes clés pour réussir l’extension de votre habitation

En consultant les spécialistes de la société MAISON BATTAIS pour vous orienter à :
  • Identifier les contraintes avant d’agrandir votre maison,
  • Demander un permis de construire ou une autorisation de travaux,
  • Se conformer à la législation thermique (RT2012),
  • Déclarer la réalisation des travaux à l’administration.