Vous souhaitez trouver un bon terrain pour construire la maison de vos rêves ? Faites appel à JPB MAISONS BATTAIS, votre spécialiste en commercialisation de terrains à bâtir.
Lors de l’achat de votre terrain constructible, il est important de suivre des étapes clés pour réussir votre projet de construction d’une maison individuelle.
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Nos astuces pour trouver un terrain constructible
L’achat d’un terrain constructible est un projet onéreux. Il est donc indispensable de planifier et étudier la procédure d’acquisition immobilière pour éliminer tous les risques liés à cette transaction. Il existe différents paramètres à prendre en compte lors de votre recherche d’un bon terrain constructible :
Le prix d’achat
C’est un critère très important car le prix oriente la procédure de recherche de terrain. Le prix d’acquisition doit être adapté à vos moyens, besoins et attentes. C’est indispensable de déterminer un budget d’investissement prévisionnel avec les sources de financement. Contactez votre banquier pour la demande d’un crédit immobilier avec un taux d’intérêt intéressant. L’épargne reste le moyen de financement idéal car il ne génère pas de coûts supplémentaires ou de frais annexes.
L’emplacement du terrain
La valeur du terrain est fortement liée à sa localisation. Nos équipes vous proposent des terrains avec un emplacement stratégique. Adaptez votre choix en fonction de vos goûts et besoins. Par exemple, certains clients préfèrent acquérir un terrain au centre-ville ou en banlieue (jeunes actifs, investisseurs, professionnels, etc.). Alors que d’autres optent pour les zones rurales (retraités, investisseurs, etc.). Nos spécialistes vous accompagnent pour trouver votre terrain constructible idéal et accomplir toutes les procédures administratives d’achat.
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La superficie
C’est un paramètre qui influence le prix d’achat du terrain car la valeur foncière dépend fortement de la superficie et du prix au mètre carré. Selon la superficie, l’architecte établit ses plans de construction en se basant sur les conditions techniques de votre terrain. C’est le paramètre clé qui définit vos projets futurs : aménagement extérieur, extension, etc.
Les commodités
Avant d’acheter un terrain, vérifiez l’environnement global. Votre terrain à bâtir doit être proche de toutes les commodités et infrastructures à savoir : lieu de travail, écoles, universités, parcs, cinémas, restaurants, supermarchés, administrations publiques, gares, etc. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les projets d’intérêt public futurs (les autoroutes, axes routiers, etc.) et pour éviter toute mauvaise surprise. Tenez compte aussi de la qualité des services publics dans les environs et informez-vous auprès des voisins sur la qualité de vie au sein du quartier.
Découvrez nos astuces pour réussir l’achat de votre terrain constructible :
Les agences immobilières
Lors de la recherche d’un terrain à bâtir, les clients optent pour les agences immobilières pour trouver le terrain constructible idéal. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les démarches d’acquisition ; ils s’adaptent à vos besoins, vos attentes et votre budget. Grâce à leur expertise, les agents immobiliers vous permettent de flairer les bonnes affaires et vous apportent toutes les réponses à vos questions et demandes.
Les annonces publicitaires
Vous trouverez ces annonces dans les magazines, journaux et sites immobiliers. C’est une bonne piste pour trouver votre terrain constructible. Vérifiez la fiabilité des annonces et contactez les propriétaires pour éviter les arnaques. Renseignez-vous auprès de votre notaire sur toutes les démarches pour l’achat d’un terrain constructible.
Les notaires
Les notaires vous accompagnent lors de l’achat de votre terrain à bâtir. Ils gèrent votre patrimoine immobilier grâce à leur statut juridique. Contactez un bon notaire et bénéficiez de son expertise dans le domaine.
Nos conseillers sont à votre écoute, contactez-nous au 02 99 69 69 69 pour tout renseignement.
